Garage double au Quebec : prix de construction 2026
Le garage double est le choix privilegie des familles quebecoises avec deux vehicules. Il offre aussi suffisamment d'espace pour du rangement, un petit atelier ou meme un coin buanderie. Voici les prix reels du marche quebecois en 2026 pour construire un garage double, que ce soit detache ou attache, non isole ou chauffable.
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Prix d'un garage double au Quebec en 2026
| Configuration | Dimensions | Fourchette de prix |
|---|---|---|
| Garage double detache, non isole | 24 x 24 pi | 35 000 $ - 55 000 $ |
| Garage double detache, isole et chauffable | 24 x 24 pi | 45 000 $ - 75 000 $ |
| Garage double attache | 24 x 24 pi | 40 000 $ - 80 000 $ |
| Garage double surdimensionne | 28 x 30 pi | 55 000 $ - 95 000 $ |
Ces prix comprennent la fondation (dalle de beton), la structure, la toiture, le revetement exterieur et les portes de garage. L'electricite, l'isolation et les finitions interieures s'ajoutent au prix de base si elles ne sont pas incluses dans la configuration.
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Ventilation detaillee des couts
Voici comment se repartit le budget d'un garage double detache de 24 x 24 pi :
Structure de base (non isole)
| Poste | Cout estime |
|---|---|
| Excavation et terrassement | 1 500 $ - 3 500 $ |
| Dalle de beton 4 po (576 pi2) | 3 450 $ - 6 900 $ |
| Charpente (murs + fermes de toit) | 8 000 $ - 15 000 $ |
| Toiture (bardeaux d'asphalte) | 3 000 $ - 6 000 $ |
| Revetement exterieur (vinyle) | 3 000 $ - 6 000 $ |
| Portes de garage (2 x 9 pi ou 1 x 16 pi) | 2 400 $ - 5 000 $ |
| Porte de service + fenetres | 1 000 $ - 3 000 $ |
| Gouttiere et finitions | 500 $ - 1 500 $ |
| Main-d'oeuvre | incluse dans les postes |
| Sous-total structure | 22 850 $ - 46 900 $ |
Options courantes
| Option | Cout supplementaire |
|---|---|
| Isolation complete (murs + plafond) | 3 000 $ - 8 400 $ |
| Panneau electrique 100A | 2 500 $ - 5 000 $ |
| Panneau electrique 200A | 4 000 $ - 7 000 $ |
| Plancher epoxy | 2 880 $ - 6 900 $ |
| Chauffage (plinthes ou chaufferette) | 500 $ - 2 000 $ |
| Thermopompe mini-split | 3 000 $ - 6 000 $ |
| Revetement premium (Canexel, bois) | +12 % sur revetement |
| Plomberie (lavabo) | 2 000 $ - 4 000 $ |
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Garage double : 1 porte de 16 pi ou 2 portes de 9 pi?
C'est une question que se posent tous les proprietaires de garage double. Les deux configurations ont leurs merites.
1 porte double de 16 pi
- Prix installe : 2 000 $ - 4 000 $
- Avantages : acces plus facile pour les gros vehicules, VR ou remorques; apparence epuree
- Inconvenients : si le moteur tombe en panne, vous ne pouvez plus acceder au garage; ouverture complete meme pour sortir un seul vehicule; plus de perte de chaleur en hiver
2 portes simples de 9 pi
- Prix installe : 2 400 $ - 5 000 $ (total pour 2)
- Avantages : independance des deux cotes; perte de chaleur reduite (une seule porte ouverte a la fois); meilleur controle de la ventilation
- Inconvenients : pilier central qui peut gener les manoeuvres; acces limite pour les vehicules larges; cout legerement plus eleve
Recommandation : Pour une famille avec deux vehicules de taille standard, les 2 portes de 9 pi offrent plus de flexibilite au quotidien. Pour un garage qui accueillera un VR, un bateau ou des vehicules surdimensionnes, la porte de 16 pi est le meilleur choix.
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Garage double detache vs attache : quel choix?
Prix comparatif
| Configuration | Prix |
|---|---|
| Double detache non isole | 35 000 $ - 55 000 $ |
| Double attache | 40 000 $ - 80 000 $ |
| Ecart | +5 000 $ a +25 000 $ |
Le garage double attache coute plus cher en raison du mur coupe-feu obligatoire, du raccordement a la fondation existante et des travaux de jonction avec la maison.
Pour une analyse complete, consultez notre comparatif garage attache vs detache.
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Dimensions : comment choisir la bonne taille?
Dimensions minimales recommandees
| Usage | Largeur | Profondeur | Hauteur |
|---|---|---|---|
| 2 vehicules standards | 24 pi | 24 pi | 8 pi |
| 2 vehicules + rangement lateral | 26 pi | 24 pi | 8 pi |
| 2 vehicules + atelier arriere | 24 pi | 30 pi | 9-10 pi |
| 2 vehicules + VR / bateau | 36 pi | 30 pi | 12 pi |
Conseil sur la hauteur
Ne sous-estimez pas la hauteur. Un garage de 9 a 10 pieds de hauteur permet d'installer un systeme de rangement au plafond, un support a velos suspendu ou un pont elevateur pour les amateurs d'automobile. La difference de cout est modeste (2 % a 5 % du total) mais la difference d'utilite est enorme.
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Exemples de budget complet
Budget economique : garage double detache non isole
| Poste | Cout |
|---|---|
| Structure complete 24 x 24 pi | 35 000 $ - 45 000 $ |
| Electricite de base | 2 500 $ - 4 000 $ |
| Permis et plans | 1 200 $ - 3 000 $ |
| Total | 38 700 $ - 52 000 $ |
Budget confort : garage double detache isole et chauffable
| Poste | Cout |
|---|---|
| Structure complete 24 x 24 pi | 35 000 $ - 45 000 $ |
| Isolation complete | 3 000 $ - 8 400 $ |
| 2 portes isolees R-16 | 2 400 $ - 5 000 $ |
| Electricite 200A | 4 000 $ - 7 000 $ |
| Thermopompe mini-split | 3 000 $ - 6 000 $ |
| Plancher epoxy | 2 880 $ - 6 900 $ |
| Permis et plans | 1 200 $ - 3 000 $ |
| Total | 51 480 $ - 81 300 $ |
Budget premium : garage double attache haut de gamme
| Poste | Cout |
|---|---|
| Structure attache 24 x 24 pi avec mur coupe-feu | 45 000 $ - 65 000 $ |
| Isolation mousse giclee | 5 000 $ - 8 400 $ |
| Electricite 200A | 4 000 $ - 7 000 $ |
| Thermopompe | 3 000 $ - 6 000 $ |
| Plancher epoxy premium | 5 760 $ - 6 900 $ |
| Plomberie (lavabo) | 2 000 $ - 4 000 $ |
| Revetement Canexel | +3 000 $ - 5 000 $ |
| Permis et plans | 1 500 $ - 3 500 $ |
| Total | 69 260 $ - 105 800 $ |
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Conseils pour economiser
- Le format 24 x 24 est optimal — C'est la taille standard la plus efficace en termes de cout par pied carre.
- Prevoyez l'isolation et l'electricite des le depart — Meme si vous ne chauffez pas immediatement, faire passer le filage et poser l'isolant pendant la construction coute une fraction du prix d'un ajout futur.
- Comparez 3 soumissions minimum — Les ecarts de prix pour un garage double peuvent depasser 15 000 $.
- Construisez en debut ou fin de saison — Avril-mai et octobre offrent souvent de meilleurs prix.
- Choisissez 2 portes de 9 pi si vous n'avez pas besoin d'un acces large — c'est comparable en prix et plus pratique au quotidien.
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FAQ
Combien coute un garage double detache au Quebec en 2026?
Un garage double detache de 24 x 24 pieds coute entre 35 000 $ et 55 000 $ non isole, et entre 45 000 $ et 75 000 $ isole et chauffable. Le prix varie selon la region, les materiaux, l'entrepreneur et les options choisies.
Quelle est la difference de prix entre un garage simple et un garage double?
Un garage double coute environ 50 % a 70 % de plus qu'un garage simple, mais offre plus du double de l'espace utilisable. C'est un meilleur investissement au pied carre si votre terrain et votre budget le permettent.
Faut-il un permis pour construire un garage double?
Oui, un permis de construction est obligatoire pour un garage double dans toutes les municipalites du Quebec. Les frais de permis varient entre 200 $ et 800 $ selon la municipalite. Consultez notre guide des permis pour les details.
Un garage double augmente-t-il la valeur de ma maison?
Oui, un garage double ajoute generalement entre 8 % et 15 % a la valeur d'une propriete, selon le quartier et la qualite de la construction. C'est l'une des ameliorations residentielles avec le meilleur retour sur investissement.
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Consultez aussi notre guide complet des couts de garage au Quebec pour une vue d'ensemble.
Article mis a jour en avril 2026. Les prix sont bases sur des donnees du marche quebecois et peuvent varier selon le projet et la region.